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157 000€ *A partir de 729 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
11200 - Ferrals les Corbieres
Ref : ade2434
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4 Pièces
2 Chambres
11200 - Ferrals les Corbieres
Ref : ade2434
Informations générales
  • ref : ade2434
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface carrez : 60 m2
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 188 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Année de construction : 1890
  • Terrasse
Descriptif
En EXCLUSIVITÉ dans village courtisé avec toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cette villa plain-pied de 60 m2 habitables sur parcelle de 433 m2. Elle comprend un garage attenant de 28 m2, 4 pièces dont une cuisine séparée, deux chambres, un séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. Son jardin clos et arboré d'environ 345 m2 vient compléter l'ensemble. Quartier calme et recherché. Rafraîchissement à prévoir. Maison en bon état général ! Pour plus de renseignements contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1090€ a 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez ALARIC IMMO au 04 11 66 53 35

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