Villa indépendante avec garage et jardin
225 000€ *A partir de 1 045 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
11200 - Ferrals les Corbieres
Ref : ade2069
Informations générales
- ref : ade2069
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 450 m2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 76 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2016
- Orientation : S
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Dans village recherché avec commodités et à quelques minutes du péage de Lézignan-Corbières, villa indépendante d'environ 90 m2 habitables sur terrain de 450 m2. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine et penderie, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage attenant de 17 m2 avec portail élèctrique. Maison équipée de la climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. Exposition sud, quartier très calme. Villa de 2016 sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus de renseignements veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
