Maison de plein pied
306 000€ dont 2% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 421 €/mois.
*A partir de 1 421 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
12300 - Flagnac
Ref : 67701
Informations générales
- ref : 67701
- Honoraires de : 2 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 1 050 m2
- Activité : Divers Services
- GES : 91kgCO2/m2
- DPE : 510 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : sol
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Jardin paysagé
- Terrasse
Descriptif
Située sur les hauteur de Decazeville, superbe maison d'environ 120m² sur un terrain de 1050m².
De belles et grandes pièces lumineuses,pensée et réalisée de façon artisanale est offre toutes les garanties de qualité et de bien être.
Chauffage au sol réversible(clim), centrale d'aspiration,une grande salle d'eau,et une pièce a vivre ou vous pourrez recevoir tous vos amis.
Entièrement clôturée(portail automatique).
Un point de vue remarquable, pas de vis à vis , terrain piscinable.
De très bonne prestation pour cette magnifique maison.
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Hall d'entrée : 6.6 m²
- Cuisine : 9.67 m²
- Séjour /salon : 32.48 m²
- Degagement+PL : 5.92 m²
- Buanderie : 9.64 m²
- Chambre 1 + PL : 11.97 m²
- Chambre 2 + PL : 12.21 m²
- Bureau : 6.78 m²
- Salle de bains + PL : 9.4 m²
- Garage : 23.35 m²
- Abri voiture : 21 m²
- Terrasse et porche : 11 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
