Maisonnette dans les bois
254 000€ *A partir de 1 179 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
84410 - Flassan
Ref : 86816408
Informations générales
- ref : 86816408
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface carrez : 75 m2
- Surface terrain : 3 200 m2
- GES : 25kgCO2/m2
- DPE : 440 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Cheminée
Descriptif
Maisonnette dans les bois Région FLASSAN, Mont Ventoux.
Dans un cadre idylique, loin de toutes nuisances sonores, sans voisinage immédiat, pour les amoureux de la nature.
Venez visiter cette maisonnette de 75 m² habitable, sur un terrain boisé de 3200 m².
Composée d'un séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante de 7, 5 m² et de 2 chambres de 13 et 10 m².
Petit garage attenant de 11 m².
Un escalier extérieur accède à un grenier de 11 m² et combles sous pente, pouvant être aménagé pour une location saisonnière.
L'ensemble nécessite de gros travaux de remise aux normes et au goût du jour.
Un agrandissement est posible, uniquement en surélévation.
Si vous rêvez d'une petite maison dans les bois, ne tardez pas à visiter ce lieu.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2610€ a 3540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
