Maison Fleury Sur Orne 4 pièces - Centre ancien - Caen limitrophe

A découvrir dans le bourg de FLEURY SUR ORNE, à proximité immédiate des commerces et des transports ! Cette maison d'habitation vous offre une entrée, un séjour/salon convivial, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un débarras. En bonus vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée et d'une annexe attenante de 15m2 pouvant créer un espace habitable supplémentaire. A l'extérieur, un jardin idéalement orienté complète le bien et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. TRACFIN Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée à tout acquéreur avant toute visite, dans le cadre de la lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 589€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )