MAISON TYPE 4 DE 90M² AVEC GARAGE
332 800€ *A partir de 1 545 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
1 Parking
33270 - Floirac
Ref : 1557
Informations générales
- ref : 1557
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 400 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 280 kWh/m2
Descriptif
DANS SECTEUR CALME ET RECHERCHE DANS LE HAUT FLOIRAC, AGREABLE PAVILLON EN R+1 EN PARFAIT ÉTAT DE TYPE 4 DE 90M² COMPRENANT EN RDC ENTREE SÉJOUR DE 31M² DONNANT SUR TERRASE BOIS, CUISINE SEPAREE, BUANDERIE DÉGAGEMENT, WC,
A L ETAGE 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET SALLE D EAU, WC GARAGE LE TOUT SUR PARCELLE DE TERRAIN CLOTURE ET ARBORE DE 400M² ENVIRON
PROCHE BUS ET COMMERCES, ECOLES, ACCES A 10
CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE CONSOMMATION ANNUELLE ENTRE 1 210€ ET 1 670€, DPE D (11/07/2023), DOUBLE VITRAGE.
PRIX 332.800€ HONORAIRES INCLUS 4%TTC CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 946€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 946€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1210€ a 1670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
