Maison de village charmante, 2 faces et possibilité de terra
114 000€ *A partir de 529 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
34510 - Florensac
Ref : 1105
Informations générales
- ref : 1105
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 63 m2
- Surface carrez : 63 m2
- GES : 14kgCO2/m2
- DPE : 418 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Année de construction : 1900
- Orientation : N
Descriptif
Exclusivité d'Agencima! Charmante maison de village à un prix très attractif située à 15 minutes de la plage et 3 minutes du centre de village à pied. Dans un quartier calme et recherché elle est très lumineuse avec ses larges ouvertures traversantes. Elle se compose de trois chambres,dont une généreuse suite parentale de 16m2. Vous avez également la possibilité de créer facilement une terrasse tropezienne et une deuxième salle d'eau. Prenez rendez-vous sans tarder afin de découvrir les autres atouts de ce bien qui trouvera rapidement acquéreur. *Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 575€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 575€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
