119 000€ *A partir de 553 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
62390 - Fontaine l Etalon
Ref : 5126
Informations générales
- ref : 5126
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 83 m2
- Surface carrez : 83 m2
- Surface terrain : 7 586 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 20kgCO2/m2
- DPE : 684 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
Descriptif
Réf 5126 : Authentique fermette pleine de charme, implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 586 m2, avec possibilité de détacher un terrain à bâtir.
La maison comprend :
Cuisine
Salon avec poêle à bois
2 chambres
Salle de bains
WC indépendant
Grenier aménageable
Cave voûtée
Les atouts :
Grande grange avec toiture bitumée récente
Dépendances
Superbe terrain arboré
Environnement calme
Beaucoup de charme
Possibilité de terrain à bâtir
Un bien rare offrant un beau potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne et des projets d'aménagement.
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2250€ a 3090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
