MAISON PLAIN-PIED TYPE 4 - TERRASSE - COUR ET STATIONNEMENT PRIV
300 000€ *A partir de 1 393 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13270 - Fos sur Mer
Ref : 85321808
Informations générales
- ref : 85321808
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- GES : 16kgCO2/m2
- DPE : 102 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Orientation : S
Descriptif
MAISON PLAIN-PIED TYPE 4 - TERRASSE - COUR ET STATIONNEMENT PRIVATIF « NOUVELLE VIE » est une jolie maison de plain-pied en plein c?ur du village provençal de Fos-sur-Mer, dans un quartier historique prisé aux pieds du Château de l'Hauture. Entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité offrant de belles prestations, vous n'aurez qu'à poser vos valises avant de commencer à écrire une nouvelle histoire dans votre vie. C'est une chaleureuse maison de type 4 de 90m² dressée sur parcelle de 236m². Vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée de qualité donnant accès par une baie vitrée à une terrasse de 30m² avec coin repas et cuisine d'été, idéale pour recevoir des amis ou pour d?agréables moments en famille. Un dégagement vous conduira à l?espace nuit composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau carrelée avec baignoire et douche pour le bonheur de petits et grands, d'une buanderie avec de nombreux rangement et d'un W.C indépendant. A l'extérieur, un premier portillon côté sud permet d'accéder à la maison et un second portillon côté nord est également présent dans la cour. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce joli cocon ainsi qu'un espace de rangement type cabanon situé dans la cour. Menuiseries : double vitrage, baies aluminium avec volets roulants électriques. Prestations : climatisation réversible avec installation gainable. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Pour les visites, contactez Kenza DJAALEB : 06.40.49.62.25 'Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un 'MANDAT EXCLUSIF' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1050€ a 1490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
