Maison semi-mitoyenne
96 000€ *A partir de 446 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
59970 - Fresnes sur Escaut
Ref : VM3358-LOGIMM59
Informations générales
- ref : VM3358-LOGIMM59
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 87 m2
- Surface carrez : 87 m2
- Surface terrain : 60 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 15kgCO2/m2
- DPE : 462 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1920
- Cave
Descriptif
FRESNES SUR ESCAUT. Jolie maison semi-mitoyenne comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée et salle de douches en rez-de-chaussée.
A l'étage : 2 grandes chambres.
Grenier aménageable avec possibilité de refaire 2 chambres.
Jardin clôturé avec un passage sur le côté pour rentrer vos vélos ou du bois de chauffage.
Cave saine.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3010€ a 4130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
