2 terrasses, 1 garage et 1 jardin

Fuveau 13710 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1987, pour une surface d'environ 90 m2. Son terrain de 425 m2 permet de profiter de l'extérieur à l'abri de toute nuisance sonore ou visuelle. Cette maison dispose d'un séjour spacieux de 32 m2, une cuisine américaine entièrement aménagée, un espace nuit comprenant 3 belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et un WC. Associez cela à deux terrasses pour passer des moments de convivialité, un garage agrémenté d'une mezzanine aménagée en chambre. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage électrique, d'un assainissement tout à l'égout, d'un double vitrage, d'une cheminée et de 3 chambres de plain-pied. Concernant l'environnement, vous pourrez accéder au village à pieds, ainsi qu'au stade, au collège, aux bus et à toutes les promenades en forêt à proximité. A visiter sans tarder ! Prix : 489 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' compris . Mandat No1317. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )