Sur un terrain plat piscinable
590 000€ *A partir de 2 740 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13710 - Fuveau
Ref : 1156OS
Informations générales
- ref : 1156OS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 128 m2
- Surface carrez : 128 m2
- Surface terrain : 1 302 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 164 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1984
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Fuveau (13710) à 15 mn d'Aix en Provence avec la vue sur la montagne Sainte Victoire. Sur un terrain de 1302 m2 dans un secteur calme et recherché, belle villa de plain-pied, composée d'un hall d'entrée, un séjour de 68 m2 avec cuisine US, une suite parentale chambre et dressing, deux autres chambres ( 10,50 et 12 m2 ), une salle de bains et un WC séparé. Garage attenant, piscine possible . Exposition principale au Sud. Les + de ce bien : environnement calme et verdoyant, Zone Naturelle, fosse septique neuve, pergola moderne, carrelage grand format . DPE en C et GES en A. A savoir : travaux de finitions à prévoir, jardin à aménager . Prix : 590 000 EUR. Honoraires charges vendeur conformes à ceux de l'agence détentrice du mandat . Mandat exclusif No1156 Amépi. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 669€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 669€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
