
214 500€ *A partir de 996 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
03800 - Gannat
Ref : 1008V316M
Informations générales
- ref : 1008V316M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 140 m2
- Surface carrez : 140 m2
- Surface terrain : 763 m2
- GES : 82kgCO2/m2
- DPE : 155 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : gaz
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Gannat, maison très lumineuse, entièrement restaurée avec terrain clos composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant une suite parentale avec chambre et salle d'eau WC, dégagement, buanderie avec WC, puis un garage. À l'étage, une grande pièce de vie, cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant. Balcon. Comble. Portails motorisés. Chauffage au gaz de ville. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et vous seront adressés dès la 1re visite. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire Mathilde VOLAT 06 95 29 80 64.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)