Belle Villa avec Piscine et Vue sur la Campagne

Belle Villa avec Piscine et Vue sur la Campagne Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Nathalie +33 (0)634396943 Belle villa avec piscine et terrasse, de 99m² hab. env, au calme, avec vue sur la campagne, construite sur sous-sol entier , sur 1 parcelle de terrain arborée de 2868m² env. Située à la campagne, à 5mns de Gannat, 20mns de Vichy, 35mns de Clermont-Ferrand et 20mns de St-Pourçain-sur-Sioule, dans l'Allier, en Auvergne et dans le centre de la France Descriptif: 1 entrée, 1 double-séjour avec cheminée de 31m² avec accès balcon, 1 cuisine équipée de 11m², 3 chambres avec placards muraux de 14, 10 et 14m², 1 salle d'eau, 1 toilette séparé Sous-Sol entier de 99m² env. comprenant 1 garage avec porte électrique, 1 espace buanderie et atelier, 1 cave et 1 toilette Murs et sol isolés, toiture refaite et isolée, triple vitrage PVC, volets solaires alu, stores électrique, chauffage: électrique avec radiateurs récents + cheminée, assainissement collectif Piscine au sel, couverte, de 5mx10m avec local technique et douche solaire + abri jardin Portail électrique, terrain plat et arboré entièrement clôturé, sans vis-à-vis École élémentaire à proximité, collèges et lycée à 10mns Idéal pour famille ou primo-accédant TF: 1275? Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1764810083

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 904€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )