CAEN SUD - Maison en R+1 avec garage accolé

Nous vous proposons à la vente, ce bien situé à moins de 5 mn de Bourguébus et 10 minutes d'IFS. Devenez propriétaire de cette maison construite en 2015 d'une superficie de 94 m² . Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau aux normes PMR, un cellier avec accès au garage accolé de plus de 20 m². A l'étage : une salle de bains et 3 chambres. Le toit du garage permet la création d'une pièce supplémentaire à l'étage. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur. Cette maison bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage-ouvrage jusqu'au 25/11/2025. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen : 799 616 875 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eglantine JEANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799616875 - CAEN.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.