vente maison 4 Pièce(s)

GARDANNE - 13120 - Votre agence La Provençale vous présente cette jolie maison individuelle, située dans un quartier prisé de Gardanne. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 110 m², édifiée sur un terrain piscinable de 680m². Bâtie en 1999, elle est en excellent état et propose un séjour spacieux de 31m² donnant sur une grande terrasse, une cuisine américaine aménagée, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes. La maison bénéficie de belles prestations : double vitrage, nombreux rangements, système de chauffage par gainable reversible et surtout vue dégagée avec une belle exposition Sud. Charges de lotissement 150€ / an. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 434€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )