vente villa 4 Pièce(s)

GARDANNE - 13120 - Votre agence vous propose à deux pas de toutes les commodités, gare, commerces, école et axes routiers, Villa très récente, (2021). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une partie vie donnant sur une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un wc, et d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce coin/cuisine de 15m² donnant accès directe sur le jardin. A l'étage de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le tout sur une parcelle de 335m² avec une grande terrasse. Villa encore sous garantie décennale, double vitrage, volet roulant électrique, cuisine équipée, climatisation. l'acquéreur. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 148€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )