vente maison 4 Pièce(s)
360 000€ *A partir de 1 672 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13120 - Gardanne
Ref : 158V1972M
Informations générales
- ref : 158V1972M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 97 m2
- Surface carrez : 97 m2
- Surface terrain : 750 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 208 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1950
- Orientation : E
- Terrasse
Descriptif
GARDANNE-13120- Idéalement située, proche des commerces et écoles, cette maison familiale offre un bel espace de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon. Vous pourrez profiter aisément des journées ensoleillées grâce au jardin arboré, sans vis-à-vis complété par une cuisine d'été récente et fonctionnelle. Cette maison présente également un potentiel intéressant grâce aux différentes possibilités d'agrandissements avec permis acceptés et aux travaux de rénovations déjà effectués. À visiter sans tarder !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 265€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 265€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
