vente maison 4 Pièce(s)

GARDANNE -13120- Votre agence vous propose à la vente cette villa, d'environ 150 m², sans vis-à-vis édifiée sur plus de 750 m² de terrain. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un double séjour d'environ 70 m², avec cuisine ouverte, entièrement équipée (four, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-onde, plaque de cuisson, réfrigérateur, cave...), ainsi qu'une buanderie, Mais également une suite parentale de 20 m² env, avec salle de bain privative (baignoire, douche), ainsi que des W.C. indépendants. A l'étage, deux grandes chambres et dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec vasque, douche à l'italienne et W.C. supplémentaires. A l'extérieur : Un spacieux jardin aménagé et soigneusement entretenu, avec piscine 10X5 en pointe de diamant, abris piscine amovible, local technique, terrasse avec pergola et grand garage. Proches des commodités. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 956€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )