vente maison 4 Pièce(s)

GARDANNE - 13120 - Votre agence vous propose cette villa édifiée sur une parcelle de 593 m², cette maison de 87 m² habitables séduit immédiatement par sa vue dégagée et imprenable sur le pilon du Roy, véritable tableau naturel dont vous profiterez au quotidien depuis la terrasse exposée plein sud. Coté prestations, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage récentes. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, de plusieurs possibilités de stationnement au sein de la propriété ainsi que d'un atelier indépendant d'environ 20 m², idéal pour les bricoleurs, artistes ou pour du stockage. Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités et un cadre de vie rare, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 134€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )