vente maison 4 Pièce(s)
371 000€ *A partir de 1 723 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13120 - Gardanne
Ref : 158V2036M
Informations générales
- ref : 158V2036M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 126 m2
- Surface carrez : 126 m2
- Surface terrain : 40 m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2008
- Orientation : O
- Terrasse
Descriptif
GARDANNE - 13120 - Votre Agence La Provençale vous propose.
Proche du centre-ville, mode de vie tout à pied, cette jolie maison T4 de 2008, composée au rez-de-jardin d'une grande pièce de vie orientée Sud/Sud Ouest, avec salon salle à manger cuisine ouverte avec son arrière-cuisine, un coin bureau et un WC.
À l'étage, nous avons 3 grandes chambres avec placard, dressings, une salle de bain et un deuxième WC.
Une grande terrasse avec vue et un coin jardin viennent compléter ce bien.
-Clim réversible au RDC et à l'étage.
Aucun travaux à prévoir, vue dégagée.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
