vente villa 4 Pièce(s)
415 000€ *A partir de 1 927 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
13120 - Gardanne
Ref : 158V1873M
Informations générales
- ref : 158V1873M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 88 m2
- Surface carrez : 88 m2
- Surface terrain : 335 m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2021
- Orientation : E
Descriptif
Gardanne - 13120 - Idéalement situé, proche centre-ville, gare et commerces à pied. Maison récente de 2021, T4 de 88 m². Elle se compose au rdc d'un séjour donnant sur cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et WC. Garage attenant (possibilité d'une pièce supplémentaire) le tout sur une parcelle de 335m² avec terrasse. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 148€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 148€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
