SECTEUR GARDONNE : MAISON DE PLAIN PIED AVEC GARAGE ET JARDIN

CLAIRIMMO PRIGONRIEUX vous propose cette maison de plain pied à quelques centaines de mètres de toutes commodités, gare et école. Implantée sur un jardin clos de 600 m2 environ , vous profiterez du calme de cette zone résidentielle. Elle se compose d'une cuisine de 12 m2 et d'un séjour de 21 m2. Le dégagement 11.15m2 distribue 3 chambres ( 12, 11.89 et 11.43 m2) , la salle d'eau (4.86 m2) et un WC (1.57 m2). Communiquant avec la maison vous disposerez d'un garage de belle surface : 19.62 m2. Ce bien est libre de toute occupation. Points techniques : - Double vitrage bois -Tout à l'égout - Chauffage électrique

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 909 195 364 00015

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 785€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )