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Situé dans un quartier résidentiel, calme et recherché, cette villa de 125 m² de plain-pied est implantée sur un magnifique terrain paysager de 1880 m², offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence verte. La maison dispose de beaux volumes et d'une luminosité particulièrement appréciable avec une exposition Sud et Ouest. Une grande entrée dessert une cuisine indépendante aménagée avec patio ainsi qu'un salon-séjour de 42 m² agrémenté d'une cheminée. Attenant à la cuisine, un cellier avec buanderie et un accès direct au garage. L'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une chambre avec grand dressing. Une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré et plat offre un bel espace de détente autour de la piscine (10x4) mais également une grande terrasse devant le salon et différents espaces de jardin autour de la maison. Le tout est parfaitement entretenu offrant confort et calme dans un environnement privilégié et bucolique. Un car-port pour 2 véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la propriété. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite.  Agence Les Clés du Soleil Toulon, 04.94.46.27.27

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 077€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )