vente maison 4 Pièce(s)

GAREOULT - 83136- MAISON INDIVIDUELLE-T 4- 111 m² - CADRE CAMPAGNE - AU CALME - PAS DE VIS A VIS. Située dans un quartier résidentiel de Garéoult, cette maison vous séduira à coup sûr par son côté atypique avec sa grande terrasse en bois, son patio, sa cuisine d'été et son four à pizza. Le terrain de plus de 1800 m² est largement arboré, piscinable et entièrement clôturé. A l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte et un cellier. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec douche et lavabo, un toilette indépendant et également une salle d'eau avec toilette. LES PLUS : CHAUFFAGE AU SOL PAR GÉOTHERMIE, FORAGE, POSSIBILITÉ DE METTRE UN POELE A BOIS OU GRANULE, CHALET EN BOIS, GARAGE.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 013€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )