Maison d'habitation à Gensac 33890

Maison d'habitation à Gensac 33890 Maison d'habitation sur sous-sol à Gensac (33890), d'environ 88 m² habitables : salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC. Une véranda d'environ 25 m². Un sous-sol d'environ 88 m², accessible à la fois par l'extérieur et l'intérieur. Double vitrage, Tout à l'égout Chauffage central fuel Le tout sur un terrain clos avec un portail Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1540euros et 2140euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 14/02/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 208 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )