Maison de village

Situé au coeur de Saint André de Sangonis, à 20 minutes de Montpellier, venez découvrir ce très bel appartement esprit 'maison de village' de près de 100m² avec sa grande terrasse bien exposée et son double garage. Tout cela sans charge de copropriété ! Vous disposerez d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres de plus de 15 m² chacune (possibilité de réaménager pour faire davantage de chambres), de deux salles d'eau dont une avec grand dressing et un bureau en pièce palière. La terrasse donne sur un environnement calme et dégagé, sans nuisances. Ce bien est situé à deux pas du centre, de ses écoles et de ses commerces. Niveau chauffage : Pompe à chaleur récente avec climatisations réversibles et chauffages électriques. Aucuns travaux à prévoir car cet appartement a été entièrement refait (portes fenetres doubles vitrages, toiture, isolation 2020...etc) Contactez-nous rapidement pour voir cette nouveauté en exclusivité ! Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )