À acheter sur Gignac-la Nerthe : Villa de 100m2 sur terrain de 783m2 La Maison des particuliers vous propose de découvrir cette villa d'une superficie de 100m2 environ sur un terrain de 783m2. Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied construite en 1984 et rénovée en 2016 (électricité, plomberie, sols, murs, plafond etc..). Idéalement située, dans un environnement calme et sans vis à vis proche des commerces et des écoles. fonctionnelle, elle s'articule comme suit: un grand salon/séjour traversant de 52m2 agrémenté d'une cheminée insert avec répartiteur de chaleur dans toutes les pièces. Une jolie cuisine ouverte avec meubles en bois massif et entièrement équipée - 3 chambres de 15m2, 10,5m2 et 10,2m2 dont deux avec placard - une salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur, vous profitez d'un agréable jardin ensoleillé comprenant une grande piscine hors sol jouxtant un pool-house avec une terrasse de 60m2 idéal pour les belles journées d'été. CONFORT : domotique, portail automatique, alarme, visiophone, isolation des combles refait en 2020, double vitrage. Contactez-nous pour plus amples renseignements 0603206000 À VISITER SANS TARDER !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 304€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )