EN VIAGER OCCUPE: Maison à acheter à Gigny-Sur-Saône avec La

marqueur vente
42 500€ *A partir de 197 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
71240 - Gigny sur Saone
Ref : GLVAP30000641
4 Pièces
3 Chambres
71240 - Gigny sur Saone
Ref : GLVAP30000641
Informations générales
  • ref : GLVAP30000641
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface carrez : 90 m2
  • Surface terrain : 803 m2
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 225 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : electrique radiateur
  • Année de construction : 1984
  • Orientation : E
  • Cheminée
  • Terrasse
Descriptif
VIAGER OCCUPE IDEAL INVESTISSEMENT : maison s'accompagnant d'une charmante terrasse agréable et ensoleillée sur la commune de Gigny-Sur-Saône. La construction date de 1984. Dans 90 m2, l'espace intérieur comporte une entrée, une cuisine, un séjour de 28 m2, une salle d'eau et 3 chambres. Calme assuré grâce au double vitrage. Le terrain de 803 m2 plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un potager. Dehors, la maison s'accompagne d'un agréable jardin clos. Elle donne accès à un garage privatif qui abrite votre véhicule. Laurent Immobilier vous propose un prix de vente fixé à 42 500 EUR avec une rente de 315 EUR/ mois. L'impôt foncier est de 426 EUR par an. Pour en savoir plus, contactez dès à présent Laurent Immobilier. BOUQUET : 42 500 EUR RENTE: 315 EUR / mois VIAGER OCCUPE: 75 ans (Monsieur) et 74 ans (Madame) VALEUR VENALE: 180 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 106% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez LAURENT JEROME IMMOBILIER au 06 17 76 85 74

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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