Maison de village

marqueur vente
175 500€ *A partir de 815 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
47400 - gontaud de nogaret
Ref : 4661
4 Pièces
3 Chambres
47400 - gontaud de nogaret
Ref : 4661
Informations générales
  • ref : 4661
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface carrez : 124 m2
  • Surface terrain : 110 m2
  • Nombre d'étage : 4
  • GES : 1kgCO2/m2
  • DPE : 95 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Année de construction : 1920
  • Piscine
  • Cave
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Terrasse
Descriptif
Au coeur d'un village vivant et recherché, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin aux prestations de qualité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et insert, de 3 chambres confortables, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'un espace buanderie ainsi que d'une cave. a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste agrémenté d'une piscine chauffée, idéal pour les beaux jours. Confort assuré grâce à une pompe à chaleur et une climatisation réversible. Un bien alliant modernité et practicité. A visiter sans tarder ! 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 132€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AROBASE IMMOBILIER au 05 53 88 36 20

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