
490 000€ *A partir de 2 275 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
06130 - Grasse
Ref : 495V306M
Informations générales
- ref : 495V306M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 109 m2
- Surface carrez : 109 m2
- Surface terrain : 100 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 115 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1988
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Au c½ur d'un petit lotissement, dans le quartier de Saint-Jacques, maison mitoyenne en parfait état d'une superficie de 108 m² sur un terrain clos d'environ 100 m²
Cette maison, traversante est située au calme, avec une exposition principale « Est » et bénéficie d'une vue sur les jardins. Au rez-de-chaussée, un séjour avec accès à la terrasse ainsi qu'au jardin, une cuisine américaine et un WC indépendant. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un WC indépendant. Climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi qu'un poêle à granulés dans le séjour. Grand garage. Commerces à pied.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 400€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 419€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 419€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)