
376 000€ *A partir de 1 746 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
33590 - Grayan et l Hopital
Ref : 101
Informations générales
- ref : 101
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 123 m2
- Surface terrain : 2 300 m2
- GES : 45kgCO2/m2
- DPE : 184 kWh/m2
- Année de construction : 1993
Descriptif
EN EXCLUSIVITÉ ! Une maison de plain-pied avec sa tour-mezzanine sur plus de 2 300 m2 environ de terrain. Sans vis-à-vis, au calme et au pied d?une forêt, venez découvrir cette maison composée de 3 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine, une mezzanine de 12 m2 environ, une salle de bain ainsi que deux WC. A seulement 10 minutes de l?océan, le bien vous offrira tout le confort nécessaire : une piscine hors-sol avec son local, un garage, deux appentis, un puits avec pompe électrique, un portail électrique,? Il est temps de poser vos valises pour des vacances en pleine nature ou encore mieux? pour une retraite paisible ! Renseignements et visite Loïc Manenti 06 95 88 76 12
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 123€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 123€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2732€ a 3696€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)