269 000€ *A partir de 1 249 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
11430 - Gruissan
Ref : 853V75M
Informations générales
- ref : 853V75M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 57 m2
- Surface carrez : 57 m2
- Surface terrain : 20 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 138 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
Charmant Pavillon T4 dont les volumes ont été parfaitement exploités : il vous offre un vrai coin salon et un espace repas /cuisine spacieux bien aménagé avec accès direct à une belle terrasse sur l arriere.
I vous accueille avec tout le confort : suite parentale en rdc, 2 chambres a l étage, seconde salle d eau, cellier, climatisation, place de parking privée, piscine commune dans la résidence.
Emplacement idéal au c½ur du quartier du Grazel à 100 m de la plage et des commodités.
Au calme !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 520€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 520€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
