690 000€ *A partir de 3 204 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
11430 - Gruissan
Ref : 853V98M
Informations générales
- ref : 853V98M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Surface terrain : 676 m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Année de construction : 2000
- Orientation : S
- Piscine
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Opportunité rare !
Villa de plain pied hors copropriété secteur Mateille de 150 m2 habitable sur une parcelle de 676 m2 .
Cette belle villa offre tout le confort actuel et une fantastique pièce de vie de 67 m2 traversante et très lumineuse avec cheminée.
3 spacieuses chambres dont une suite parentale avec des placards aménagés.
2 garages dont un de 27 m2 pouvant être aménager en studio indépendant.
A l abri des regard vous allez pouvoir profiter d'une piscine couverte la majeure partie de l'année.
Venez la découvrir !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
