Maison 95 m2 de type 4 - Terrain de 920 m2
542 000€ *A partir de 2 517 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
33470 - Gujan Mestras
Ref : DS-381
Informations générales
- ref : DS-381
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 96 m2
- Surface terrain : 920 m2
- GES : 51kgCO2/m2
- DPE : 234 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1952
- Cheminée
Descriptif
GUJAN-MESTRAS - LA HUME, quartier recherché - Maison style néo Basque de type 4 d'environ 95 m2, située à proximité immédiate des commodités, de la Gare et de la plage de la hume. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le tout sur un jardin arboré de 920 m2, entièrement clos. Un abri de jardin et un carport viennent compléter ce bien. A VOIR !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 009€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 009€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
