villa F4 Ermitage les Hauts
650 000€ *A partir de 3 018 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
2 Parking
97422 - Hermitage les Bains
Ref : 2526
Informations générales
- ref : 2526
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Surface terrain : 510 m2
- Nombre d'étage : 2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de construction : Betons
- Type de couverture : Toles
- Exposition séjour : O
- Orientation : O
- Piscine
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Climatisation
- Jardin cloturé
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
Villa F4 150 m2 sur 2 étages édifiée sur une parcelle de 510 m2 en fond d'impasse à 5 minutes de la route des tamarins.
Au RDJ: deck de 110m2 avec piscine au sel offrant un bel espace d'accueil et de détente + grand garage de 110 m2 ( possibilités d'aménagements multiples)
Au R+1 : très grande pièce de vie avec le salon / salle à manger et cuisine ouverts de 50 m2 donnant sur une terrasse de 30 m2 avec vue mer panoramique.
2 chambres ( dont 1 avec son dressing ) accédant directement à la salle de bain.
A l'étage, une suite parentale de 40 m2 avec baignoire, lavabo, toilette + dressing.
Très belle opportunité à saisir. Contactez nous pour une visite. A très vite.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Superficies des pièces
- Terrasse vue mer : 30 m²
- Séjour Salle à manger , Cuisine : 50 m²
- Chambre 1 : 13 m²
- Chambre 2 : 12 m²
- Salle de bains : 6 m²
- Chambre suite parentale : 40 m²
- Garage : 110 m²
- deck + piscine : 110 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
