MAISON ET SON JARDIN
309 000€ *A partir de 1 435 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
4 Parking
33990 - Hourtin
Ref : 10083DH1042
Informations générales
- ref : 10083DH1042
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :4
- Surface habitable : 78 m2
- Surface carrez : 78 m2
- Surface terrain : 3 292 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 203 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : radiateur
- Date de rénovation : 2016 2022
- Année de construction : 1970
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Forage
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Jardin arboré
- Dépendance
Descriptif
CLAIRIMMO vous propose une maison sur un terrain sans vis a vis totalement arboré et calme.
la maison a été rénové avec 3 chambres climatisées.
une grande pièce de vie lumineux et traversante avec une baie vitrée sur le jardin.
le bien est de plein pied et desservi d'un coté par une terrasse et de l'autre une véranda.
pour compléter un garage et deux dépendances.
cette maison se trouve à la sortie d' un charmant village du médoc et il fait bon y vivre.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 712€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 712€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
