70 000€ *A partir de 325 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
29690 - Huelgoat
Ref : 48
Informations générales
- ref : 48
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 87 m2
- Surface carrez : 87 m2
- Vente en viager
- GES : 69kgCO2/m2
- DPE : 359 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel fuel
- Année de construction : 1974
- Orientation : E
Descriptif
Au coeur de la campagne proche du centre de la commune de HUELGOAT, venez découvrir cette maison atypique occupé par un homme de 81 ans.
Elle se compose d'une cuisine indépendante équipée, un salon séjour, une chambre, un wc et une annexe avec salon et salle d'eau. A l'étage deux pièces pouvant servir de chambres d'enfants ou bureaux, une salle d'eau avec wc. Une cave, un grenier et un carport complète ce bien.
Bouquet : 79675EUR hai (dont 9675EUR d'honoraires soit 7.5% de la valeur vénale de 129000EUR.
Rente mensuelle : 92EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 62% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2200€ a 3040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
