A IMPHY, ensemble immobilier
87 000€ *A partir de 404 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
58160 - Imphy
Ref : VMA10001944
Informations générales
- ref : VMA10001944
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 796 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 55kgCO2/m2
- DPE : 322 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1930
- Orientation : S
Descriptif
A IMPHY, ville tous commerces, ensemble immobilier regroupant 2 maisons comprenant en rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour/salle à manger, salle d'eau/wc, 2 pièces à rénover, véranda et à l'étage 3 chambres et 1 bureau.
Garage, cave et dépendances.
Agréable terrain clos et arboré de près de 800 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 235€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 52% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2530€ a 3490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
