IMPHY, maison sur sous-sol dans un secteur calme.
70 000€ *A partir de 325 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
58160 - Imphy
Ref : VMA100002138
Informations générales
- ref : VMA100002138
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 62 m2
- Surface carrez : 62 m2
- Surface terrain : 456 m2
- GES : 64kgCO2/m2
- DPE : 273 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1958
- Climatisation
Descriptif
A IMPHY, maison sur sous-sol, située dans un secteur calme comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Vous profiterez d'un sous-sol complet comprenant un garage et une chaufferie.
Agréable terrain clos et arboré de près de 500 m2.
Chauffage central fioul et climatisation réversible. Possibilité d'installer un poêle à bois.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 845€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 563€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 563€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2020€ a 2790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
