Maison de 89 m2 de 2 chambres avec jardin et garage dans le

L'agence Vers l'immobilier vous propose de découvrir cette jolie maison de 89 m2. Pas de travaux à prévoir. Après quelques marches, l'entrée dessert la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 38 m2 avec cuisine ouverte. Vous découvrirez une première chambre de 11 m2 avec dressing et une seconde de 16 m2 avec un accès direct sur le jardin, il y a possibilité de créer une troisième chambre. Vous profiterez également d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous bénéficierez de volets solaires et électriques. Coté extérieur, vous retrouverez un jardin entièrement clos et arboré. Cette maison vous offre un garage de 45 m2 avec possibilité de stationner deux voitures et un espace bricolage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La maison a été entièrement isolée par l'extérieure, elle est classée C sur le DPE dernière génération, ce qui est une excellente note ! Cette maison est faite pour vous ? Contactez-nous par mail ou téléphone pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer dans notre agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 813€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )