Au coeur de JOUQUES, proche de toutes les commodités, magnif
350 000€ *A partir de 1 625 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13490 - Jouques
Ref : 874V252M
Informations générales
- ref : 874V252M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 20 m2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 92 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
Vidéo de présentation en copiant ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=y6nlmuGTgLQ ou en tapant sur Youtube : Laurent Lambert Invest Immo 83
Au coeur de JOUQUES, proche de toutes les commodités, magnifique maison de village de type 4 de 110 m².
Pour votre confort, vous profiterez d'une pièce à vivre traversante de 35 m² aux prestations soignées dont une cuisine équipée, de 3 belles chambres dont une suite parentale et d'une salle d'eau.
Vous apprécierez la terrasse de 20 m² exposée sud, le garage communiquant de 32 m² et la cave voûtée de 13 m².
Climatisation réversible. Toiture refaite il y'a 15 ans. Double vitrage. Excellent DPE
COUP DE CŒUR ASSURÉ. À DECOUVRIR.
Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
