JURANCON - Maison T4 lumineuse de 107 m² dans impasse au calme
249 800€ *A partir de 1 160 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
1 Parking
64110 - Jurancon
Ref : 365
Informations générales
- ref : 365
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :1
- Surface carrez : 107 m2
- Surface terrain : 580 m2
- Taxe foncière : 1 540 €
- GES : 29kgCO2/m2
- DPE : 139 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Terrasse
Descriptif
Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien.
Située à Jurançon, dans une impasse au calme, cette charmante maison de 107 m² est implantée sur un terrain de 580 m².
Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville de Pau et de toutes les commodités.
Les atouts de la maison :
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger
- Cuisine récente, moderne et fonctionnelle
- 3 chambres confortables
- Salle de bain
- 2 WC indépendants (un au rez-de-chaussée et un à l'étage)
- Garage avec porte électrique
- VMC et chaudière à condensation de 2021 pour un confort optimal et des économies d'énergie
- Excellente exposition, offrant de la lumière naturelle toute la journée
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 977€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1416€ a 1916€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
