BELLE MAISON EN PIERRES AVEC TERRAIN JUVINAS

Calme et tranquilité dans un environnement préservé au RDV pour cette maison en pierres à rénover. Située à 10 minutes de Vals les Bains, proche rivière et de villages touristiques cette maison saura vous seduire avec son grand terrain de plus de 9000 m2 et son très beau potentiel. Cette batisse est édifiée sur trois niveaux d'environ 100m2 chacun et accessibles de plain-pied. Elle se compose d'un grand garage et d'une cave voutée en rez de jardin. Le logement avec terrasse composé d'un séjour cuisine, de deux chambres , d'une salle d'eau, d'un WC et d'une remise se trouve sur le niveau intermédiaire. Enfin le dernier niveau, accueille une remise - atelier et un bureau . Des travaux de second-oeuvre sont à prévoir pour exploiter les 300m2 de batis et faire de ce lieu un véritable paradis ! N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre prochaine visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 013€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )