294 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 365 €/mois.
*A partir de 1 365 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
85600 - La Boissiere de Montaigu
Ref : 6732
Informations générales
- ref : 6732
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 510 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 175 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
Descriptif
Réf: 6732 - MONTAIGU-VENDEE - Opportunité à saisir ! Quartier calme, proche commerces et écoles. Jolie maison de plain-pied, de 2005, remise au goût du jour et en parfait état d'entretien. Cette maison vous propose un séjour-salon avec poêle à pellets ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau,wc, buanderie et bureau. Grand carport. Terrasse sans vis-à-vis et abris de jardin. Agréable terrain paysagé pour environ 510 m2. Prix: 294 000 EUR dont 14 000 EUR TTC d'honoraires agence, 280 000 EUR net vendeur..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1410€ a 1970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
