VILLA CENTRE VILLAGE
670 000€ *A partir de 3 111 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
13720 - La Bouilladisse
Ref : 157V2205M
Informations générales
- ref : 157V2205M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 114 m2
- Surface carrez : 114 m2
- Surface terrain : 683 m2
- Année de construction : 2006
- Orientation : S
- Piscine
Descriptif
**EXCLUSIVITÉ – LA DESTROUSSE :
Villa familiale avec piscine, garage XXL et vue dégagée**
À deux pas du centre du village et de toutes les commodités, découvrez cette villa traditionnelle de 2006, parfaitement entretenue et idéalement exposée plein sud.
Édifiée sur un terrain de 683 m², cette maison séduira les familles en quête de confort, de volumes et de qualité de vie. Elle offre une vue dégagée, un espace piscine sans vis-à -vis, un pool house, un coin barbecue... le tout dans un cadre calme et préservé.
 **Des prestations de qualité** :
Construction en traditionnel, matériaux soignés - Grand séjour/salon avec belle hauteur sous plafond - Cuisine indépendante** entièrement meublée et équipée - 3 chambres, une salle d'eau en travertin, WC indépendant - Buanderie et pièce polyvalente (salle de jeux ou 4e chambre) - Un garage unique en son genre - Surface exceptionnelle d'environ 115 m² - Accueille - 3 véhicules + atelier + cellier - Stationnement complémentaire possible à l'intérieur de la propriété
 **Côté confort** :
Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible - Double vitrage - Terrasse carrelée - Portail automatique - Assainissement au tout-à -l'égout
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, prestations et fonctionnalité, dans un environnement pratique et recherché.
Mandat D25010 – Honoraires à la charge du vendeur
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 487€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 487€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
