MAISON EN PIERRE AVEC 2 CHAMBRES - LA BUSSIERE

MAISON EN PIERRE AVEC 2 CHAMBRES - LA BUSSIERE GOURDON IMMOBILIER. vous propose à la vente. sur la commune de LA BUSSIERE. nichée dans un écrin de verdure. au calme et à 20 min de Chauvigny. cette maison ancienne rénovée. de 85 m2 habitables. Elle comprend au RDC : une cuisine aménagée et équipée. une pièce de vie avec poêle à bois. A l'étage : un hall. 2 chambres à finir de rénover (sol et mur) et une salle d'eau avec WC. En extérieur : des dépendances. un agréable terrain clos et arboré. en bord de rivière. de 1241 m². Assainissement individuel. Chauffage avec le poêle à bois. Pour plus d'informations sur ce bien et organiser une visite. contacter LORIOUX Justin mandataire indépendant - GOURDON IMMOBILIER au 06 99 11 50 11. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte. d'enregistrement et publicité foncière) : 142 000 euros net vendeur et 8 000 euros honoraires d'agence soit 5.6 ? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640euros et 2260 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur 2021. 2022. 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )