Vidéo de présentation en copiant ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=Il3AyAkZPWw ou en tapant Laurent Lambert Invest Immo 83 sur Youtube. Proche du centre-ville, agréable villa de plain-pied de 90 m² environ avec garage de 18 m² au calme et idéalement exposée. Pour votre confort, vous profiterez d'une pièce à vivre de 35 m² exposée sud, d'une cuisine ouverte et d'une parcelle arborée de 543 m². La maison est agrandissable et le terrain est piscinable. RARE a LA VENTE. COUP DE COEUR ASSURÉ. Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN Watch the presentation video by copying this link: https://www.youtube.com/watch?v=Il3AyAkZPWw or by searching for ''Laurent Lambert Invest Immo 83'' on YouTube. Located near the town center, this pleasant single-story villa (approx. 90 m²) features an 18 m² garage, a quiet setting, and ideal exposure. Enjoy a south-facing 35 m² living area, an open-plan kitchen, and a wooded 543 m² plot. The house offers potential for extension, and the land is suitable for a swimming pool. RARE FIND. SURE TO BE A FAVORITE. Contact: Laurent LAMBERT at 06 37 76 32 95 (Independent Sales Agent, RSAC Draguignan No. 920 635 737).

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 946€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )