Maison à vendre 3 chambres à La Chapelle Gonaguet

''MERLANDE'' est la maison de plain pied parfaite pour ta Tribu ! Hey toi, cher chasseur de la maison de tes rêves ! J'ai un petit bijou à te présenter : une maison de plain pied pratique avec trois chambres à coucher et un jardin d'environ 1000 mètres carrés. Attache ta ceinture, car cette pépite est située dans un secteur calme de la charmante commune de La Chapelle-Gonaguet en Dordogne ! Imagine-toi, dès le matin, en train de savourer un café dans ton jardin verdoyant pendant que les oiseaux chantent gaiement. Eh oui, c'est possible dans cette maison qui t'offre un espace extérieur de rêve pour te détendre et partager de merveilleux moments en famille. Mais attendez, ce n'est pas tout ! Cette perle rare est également incroyablement pratique. Parce que nous savons que ta vie est trépidante, la maison est stratégiquement située à proximité de la zone commerciale d'Auchan. Plus besoin de parcourir des kilomètres pour faire tes courses, tout est à portée de main ! Imagine les économies de temps et d'énergie que cela représente pour toi et ta tribu. Maintenant, concentrons-nous sur l'intérieur de ce petit nid douillet. La distribution des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et le confort de tous les membres de ta famille. Les trois chambres offrent suffisamment d'intimité pour que chacun puisse avoir son petit cocon. Imagine les enfants en train de s'amuser et de rire dans leurs chambres pendant que tu profites d'un moment de tranquillité dans le salon lumineux. Bien sûr, soyons honnêtes, quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Mais ne vois-tu pas cela comme une opportunité fantastique ? Avec un soupçon de créativité et un brin de savoir-faire, tu pourras personnaliser cette maison et la transformer en un véritable paradis sur mesure pour ta famille. Laisse libre cours à ton imagination et fais de cette demeure un reflet de ta personnalité ! Alors, qu'attends-tu pour saisir cette chance unique de vivre dans une maison pratique, avec un jardin à couper le souffle et une situation géographique idéale ? Ne laisse pas cette occasion te filer entre les doigts ! Contacte-nous dès maintenant pour organiser une visite et prépare-toi à tomber amoureux de cette maison qui n'attend que toi. L'équipe professionnelle et fun de l'agence immobilière est là pour t'accompagner dans cette aventure. Nous sommes impatients de te rencontrer et de te faire découvrir ton futur foyer. Bienvenue chez toi ! ??

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )