vente maison 4 Pièce(s)
731 557€ *A partir de 3 397 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
13600 - La Ciotat
Ref : 501V46895M
Informations générales
- ref : 501V46895M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 117 m2
- Surface carrez : 117 m2
- Surface terrain : 575 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 205 kWh/m2
- Année de construction : 1995
- Orientation : S
Descriptif
Venez découvrir cette charmante maison individuelle située dans le paisible quartier de La Ciotat. Bâtie en 1995, cette propriété de plain-pied, bénéficiant d'une exposition sud-est, offre une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 575 m² avec une dépandence de 21 m2 aménagée en studio. Elle se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, et d'un lumineux séjour de 41 m². La cuisine est aménagée pour une utilisation immédiate. Outre son cadre calme, elle bénéficie de prestations telles que le double vitrage et une chambre de plain-pied. L'extérieur n'est pas en reste avec une vue verdoyante sur le jardin, une terrasse conviviale et un parking privé. Chauffage et eau chaude sont assurés par une installation électrique. Une véritable opportunité à saisir ! Les Clés Du Soleil 07.63.62.42.39
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 526€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 526€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
